1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
40.1万円/㎡
前年比+72.5%
蕨市
26.4万円/㎡
前年比--
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第2大丸マンション
埼玉県蕨市塚越三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分
1974年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
778万円
31.6万円/㎡
366
641
915
1,190
AI査定結果
推定相場価格
778万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
641万円〜915万円
26.0万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年2月28日
第2大丸マンション
650万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 24.6㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 650万円 | 26.4万円 | 4階 | 24.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/05 | 1,780万円 | 22.7万円 | 1階 | 78.41㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/13 | 580万円 | 24.8万円 | 3階 | 23.42㎡ | 2K | - |
| 2024/12/13 | 580万円 | 24.5万円 | 3階 | 23.68㎡ | 2K | - |
| 2024/09/03 | 1,800万円 | 23.0万円 | 1階 | 78.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/03 | 590万円 | 25.2万円 | 3階 | 23.42㎡ | 2K | - |
| 2024/05/03 | 590万円 | 24.9万円 | 3階 | 23.68㎡ | 2K | - |
| 2024/03/11 | 600万円 | 25.6万円 | 3階 | 23.42㎡ | 2K | - |
| 2024/03/11 | 600万円 | 25.3万円 | 3階 | 23.68㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で72.5%上昇、蕨市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は蕨市の平均と比較して0%割安です。